EV

E-Portföy

Emlak için içerik ve operasyon sistemi
Panel giriş
Araştırma sinyali: hızlı yazılı iletişim + güçlü görselleştirme + insan dokunuşu

Portföyü yalnızca listeleme. Reel, özel link ve randevuya çevir.

İlanı yalnızca yayına çıkarmayan; reel, özel link, randevu ve evrak akışına çeviren emlak operasyon sistemi. Ofisin müşteriye sunduğu hizmeti sadece anlatmak yerine, demo içeriklerle gösterir: kısa video, branded mini portal, fiyat özeti, randevu ve imza akışı.

Canlı paneli aç Demo içerikleri gör

53%

yazılı iletişimi tercih ediyor

Alıcı tarafında metin, mesajlaşma ve hızlı geri dönüş telefonun önüne geçiyor.

Zillow Consumer Trends 2025

47%

ajanın teknoloji becerisini çok önemli görüyor

Dijital sunum, paylaşım ve takip araçları ilk izlenimde fark yaratıyor.

NAR 2025 Home Buyers and Sellers

83%

görselleştirme ile evi daha kolay hayal ediyor

Sunum, staging ve medya kalitesi satış öncesi algıyı doğrudan etkiliyor.

NAR Profile of Home Staging 2025

Tek panel · 11 modül · canlı veri

Pazarlama Aletleri

AI ile içerik üret

İlan başlığı + açıklama

14 sn

3 başlık · SEO meta · 3 paragraf

Drone tarzı animasyon

6 sn

FFmpeg zoompan · 1080×1920 MP4

AI fotoğraf rötuş

12 sn

Aydınlatma · staging · sky swap

Kuş bakışı

Okul Park Durak Metro

12 avantaj noktası — okul 150m, metro 8 dk yürüyüş.

Havuz

Ofislerle paylaş, ortak kazan

AT

Aslı Hanım · Bahçeşehir

3+1 daire müşterim var

İste
CE

Coqode E. · Kadıköy

Anlaşıldı · ⭐ 5.0

Tamam
Maskeli paylaşım · güven skoru · ortak komisyon

AI eşleştirme

Bu ilana 4 müşteri uygun

Ahmet Y.

85 pt
Bütçe ✓ Oda ✓ Konum ✓

Ayşe K.

62 pt
Bütçe ✓ Oda ✓
Yeni · Bu hafta yayınlandı

Sadece bir CRM değil — emlakçının pazarlama vitesi.

Her hafta yeni özellikler. Bu sürümde meslektaş havuzu, public vitrin sayfası ve tek tık AI içerik üretimi geldi.

Havuz

Emlakçılar arası ilan & müşteri havuzu

Portföyünü ya da müşterini paylaşıma aç; başka ofisler istek atsın, anlaşma sonrası karşılıklı puanlayın. Müşteri verisi maskelenir, güven skoru profile yansır.

Havuza git →
Vitrin

Public ofis vitrin sayfası

Aktif portföyleri, müşteri yorumları ve iletişim bilgileriyle ofise özel SEO'lu vitrin. WhatsApp profiline, kartvizite, vitrine QR koy — tek bir profesyonel link.

Vitrin örneği →
Pazarlama

Tek tık AI içerik üretimi

İlan başlığı 3 alternatif, SEO'lu açıklama, 15-30 sn'lik Reels scripti + caption + müzik önerisi, hızlı yanıt şablonları ve QR — hepsi portföy detayında.

Aletleri gör →

Şikayet

"Reels'e koyacak içerik bulamıyorum, ne çekeceğimi bilmiyorum."

→ Tek tık AI Reels scripti, 6 sahne + caption + müzik önerisi

Şikayet

"Aynı mesajı 20 müşteriye yazıp duruyorum, vakit yok."

→ 11 hazır şablon, müşteri adı/ilan/fiyat otomatik dolar, WhatsApp'a tek tık

Şikayet

"Meslektaşımla portföy değişeceğiz ama güvenli yol yok."

→ Havuz: maskeli paylaşım, anlaşma sonrası 5 yıldız değerlendirme

Çözümler

Panel modüllerini müşterinin göreceği çıktılara dönüştürüyoruz.

Sistemin değeri sadece iç operasyon değil. Müşteriye daha ikna edici sunum, daha net fiyat anlatımı ve daha hızlı geri dönüş sağlayan görünür çıktılar üretmesi.

✦

Reel ve Kısa Video Üretimi

İlan fotoğraflarından Reels, Shorts ve WhatsApp formatında hızlı tanıtım videoları üretin.

✦

Müşteriye Özel Link

Seçili portföyleri danışman markasıyla paylaşın; müşteri hangi ilanla ilgilendi, hangi CTA’ya bastı görün.

✦

Ajans Hizmet Paketleri

Emlak sitesi kurulumu, reklam yönetimi ve sosyal medya lansmanını satışa dönüştüren teklif akışları oluşturun.

✦

Randevu ve Geri Dönüş Akışı

Portföy paylaşımından randevuya, randevudan imzaya kadar müşteriyi düşürmeden takip edin.

✦

Dijital İlk İzlenim

Kısa tanıtım videoları, branded landing blokları ve net fiyat anlatımıyla güveni daha ilk temas anında kurun.

✦

Evrak ve E-İmza Akışı

Yer gösterme, tellallık, kira ve satış vaadi belgelerini portföy verisiyle doldurup link ile imzalatın.

Görsel kanıt

Önce nasıl, sonra nasıl. Slider'ı sürükle.

AI fotoğraf rötuşunun aydınlatma & sanal stage'leme etkisi · eski iş akışınla E-Portföy panelinin günlük görünümü.

AI fotoğraf rötuşu — flux-kontext-pro modeliyle, 10-15 sn'de
Excel · WhatsApp · Instagram · manuel — vs tek panel

Demo görselleri yer tutucudur — gerçek ekran görüntüleri ekledikçe otomatik güncellenir.

Müşteri hikayeleri

Tek bir cumartesi · iki haftalık başlangıç · 30 günlük yolculuk.

E-Portföy ile çalışan ofislerin gerçek senaryolarından üç kesit — saat sayaçlı, sayılarla.

Cumartesi öğleden sonra

Onur Bey · 8 dakikada müşteri yanıtı, akşama satış

OK
Onur K. · Bağımsız Emlak Danışmanı · Ataşehir, İstanbul
8 dk
Müşteri yanıt süresi
6 sa
Lead → kapora
+1
Cumartesi satışı

"Önceden cumartesi öğlen 3 farklı leadi WhatsApp'tan tek tek cevaplamak yarım günümü alırdı. Hızlı yanıt şablonlarıyla 8 dakikada hepsini hazır mesajla cevapladım, biri saat 17:00'de gelip evi gezdi, akşam 21:30'da kapora aldım."

  1. 14:02 WhatsApp'tan 3 lead düştü
  2. 14:10 Hızlı yanıt şablonu + müşteri adı + ilan otomatik dolduruldu, gönderildi
  3. 15:30 Bir lead "evi 17:00 gezebilir miyim?" dedi
  4. 17:00 Gösterim — kuş bakışı görsel ve aerial animasyonla anlatıldı
  5. 21:30 Kapora alındı, dijital sözleşme imzalandı

İlk 14 gün

Aslı Hanım · Yeni ofis, Havuz'dan 4 anlaşma

AT
Aslı T. · Ofis Sahibi · Bahçeşehir, İstanbul
12
Gelen istek (1. hafta)
4
Anlaşma (2 hafta)
4.6/5
Güven skoru

"Yeni ofis açtım, müşteri ağım yoktu. E-Portföy Havuz'da 8 portföyümü maskeli paylaşıma açtım — ilk hafta 12 ofisten istek geldi. Güven skorumu hızla 4.6'ya çıkardım, ikinci haftada 4 ofisle anlaştık, ortak kazanç yaptık."

  1. Gün 1 Ofis açıldı, E-Portföy aboneliği başladı
  2. Gün 3 8 portföy Havuz'a maskeli paylaşıma açıldı
  3. Gün 7 12 ofisten istek geldi, 6'sı uygundu
  4. Gün 10 İlk ortak satış: %50 komisyon paylaşımı
  5. Gün 14 4 ofisle aktif anlaşma, güven skoru 4.6'ya yükseldi

30 günde sosyal medyasız

Coqode Emlak · Vitrin sayfasıyla 1.247 ziyaret, 23 lead

CE
Coqode E. · 3 Kişilik Ofis · Kadıköy, İstanbul
1.247
Vitrin ziyareti / 30 gün
23
Yeni lead
2
Satış

"Instagram'a düzenli içerik koyamıyorduk. Vitrin sayfasının QR'ını kartvizitlere ve vitrin afişine bastık, telefonun arkasına yapıştırdık. 30 günde 1.247 ziyaret aldı — sıfır reklam harcaması. Bunlardan 23'ü mesaj attı, 6'sı gösterime geldi, 2 satış."

  1. Gün 1 Vitrin sayfası kuruldu, QR PDF'i bastırıldı
  2. Gün 5 Kartvizit + vitrin afişi + telefon kabuğu QR'larla dağıtıldı
  3. Gün 12 İlk 200 ziyaret aşıldı, 4 lead düştü
  4. Gün 22 1.000 ziyaret aşıldı, 18 lead, 3 gösterim
  5. Gün 30 1.247 ziyaret · 23 lead · 6 gösterim · 2 satış

Senin başarı hikayen sonraki olabilir.

14 gün ücretsiz dene — kart sormuyoruz, kapatmak için aramaya gerek yok.

Hemen başla

Demo İçerikler

Müşterinin ilgisini çeken içerikler, panel verisinden otomatik beslenir.

Kısa Video

Reel, Shorts ve durum videoları

Tek bir portföy setinden mobil ekranlarda dikkat çeken dikey video akışları üretin; başlık, fiyat ve çağrı mesajı aynı anda görünür.

15 saniyelik ilan hikayesi
Story kapağı

Yeni portföy

Ataşehir’de aile yaşamı

Kapalı otopark
3+1 plan
7.8M - 8.6M
Hemen tur iste
Instagram ReelsYouTube ShortsWhatsApp Durum

Mini Portal

Müşteriye özel portföy linki

Telefon görüşmesini beklemeden, seçili portföyleri branded bir sayfada paylaşın; müşteri ilgisini panelde gerçek sinyal olarak görün.

Tek linkte seçili portföy + CTA

Branded link

Sizin için seçtiğim portföyler

Kozyatağı · 3+1

Portföy kartı, fiyat, CTA ve danışman bilgisi

Suadiye · 2+1

Portföy kartı, fiyat, CTA ve danışman bilgisi

İçerenköy · dubleks

Portföy kartı, fiyat, CTA ve danışman bilgisi

Açtı
İlgilendi
Beni ara
Web linkiWhatsApp paylaşımıQR / SMS

Satış Sunumu

Fiyat, randevu ve imza deneyimi

Fiyat aralığı, randevu önerisi ve dijital evrak akışını birlikte sunarak müşteriye daha net ve güven veren bir süreç gösterin.

Karardan sözleşmeye tek akış

Fiyat özeti

Açıklanabilir band

₺7.8M - ₺8.6M

Cumartesi 14:30 gösterim

Müşteri onayı + buluşma notu

Yer gösterme / e-imza

Link ile anında gönderim

PDF benzeri özetPanel içi teklifE-imza linki

Operasyon Akışı

Panelde yaptığınız her adım, müşterinin gördüğü deneyimi güçlendirir.

İçerik üretimi, paylaşım, randevu ve evrak birbiriyle konuştuğu için müşteriye kopuk değil, tutarlı bir süreç gösterirsiniz.

01

İlanı içe al

Sahibinden ekran görüntüsü, ilan fotoğrafı veya PDF bırakın; başlık, fiyat, m² ve oda bilgileri otomatik dolsun.

02

İçeriği çoğalt

Aynı portföyden reel, müşteri linki, fiyat özeti ve hizmet teklifi gibi birden fazla çıktı üretin.

03

Müşteriye sun

Özel link, yazılı mesaj ve branded mini sunumla müşteriye tek mesajda profesyonel deneyim verin.

04

Randevu ve imzaya bağla

İlgi sinyalinden randevuya, randevudan sözleşmeye kadar aynı akış üzerinden ilerleyin.

Adım 1

Fotoğraftan İlan

Sahibinden, Hepsiemlak, Facebook veya PDF görseli yükleyin; başlık, fiyat, m², oda sayısı otomatik çıksın. Siz sadece kontrol edip kaydedin.

Akıllı okuma

Otomatik

Otomatik

İşlem

Çoklu

Fotoğraf

30 sn

Süre

Sahibinden ekran görüntüsünden başlık ve fiyat çıkarılır.
Oda sayısı, m², bina yaşı, kat gibi detaylar elle girilmez.
Adım 2

Paylaşımlar

Danışman markasıyla hazırlanan özel portföy linkleri oluşturulur; açılma, ilgilenme ve geri arama istekleri kayıt altına alınır.

Paylaşım akışı

12

12

Aktif link

%78

Açılma

9

Geri dönüş

Her paylaşım için tek aktif bağlantı tutulur, eski link revoke edilir.
Müşteri kişisel verisi açığa çıkmadan portföy gösterimi yapılır.
Adım 3

Randevular

Müşteri gösterimleri, notlar ve hatırlatmalar tek takvimde. Site girişi, kapı önü, buluşma saati — hepsi yanında.

Takvim

5

5

Bugün

9

Planlı

%91

Tamamlanan

Her gösterime müşteri ve portföy bağlansın, notlar kaybolmasın.
Unutulan aramalar biter, hatırlatmalar telefona düşer.
Adım 4

Evraklar

Sahibindenden topladığınız ilanı, müşteri bilgisini al; yer gösterme belgesi, tellallık sözleşmesi, kira kontratı veya satış vaadi otomatik doldurulup müşteriye imzalatılsın.

Evrak durumu

4

4

Taslak

3

İmza bekliyor

28

İmzalandı

Müşteriyi götürmeden önce yer gösterme belgesi 30 saniyede hazır.
Portföy ve müşteri bilgisi otomatik geçer, elle yazmaya gerek yok.

Senin sayıların

E-Portföy sana yılda ne kadar kazandırır?

Slider'ları kendi durumuna göre ayarla — saat tasarrufu ve ek ciro tahmini gerçek-zamanlı güncellenir.

Senin sayıların · gerçek-zamanlı hesap

E-Portföy yıllık kazandırır

Slider'ları kendi durumuna göre ayarla — tasarruf saati ve ek ciro tahmini anında güncellenir.

Yıllık zaman tasarrufu
168 saat

AI başlık + açıklama üretici dakikayı 18'tan ~4'e indirir. Yılda 21 iş günü serbest kalır.

Ek satış kapasitesi
+11 satış / yıl

Tasarruf edilen saatlerin 140 ek gösterime dönüştüğünü, gösterimlerin %8'inin satışa indiğini varsayıyoruz (sektör ortalaması).

Tahmini ek ciro / yıl
₺990.000

11 ek satış × ₺4.500.000 × %2 komisyon. Vitrin sayfası, Havuz ve müşteri eşleştirmenin getireceği ek leadleri buna eklemiyoruz.

14 gün ücretsiz dene

* Tahmini değerlerdir. Gerçek dönüşüm; lokasyon, fiyat aralığı ve danışmanın aktif çalışma saatine göre değişir. Sektör ortalamaları üzerinden muhafazakâr hesaplanmıştır.

Ek Gelir

Yazılım satmıyor görünürsünüz; müşteriye gerçek hizmet paketi sunarsınız.

Emlak sitesi kurulumu, reklam yönetimi, sosyal medya lansmanı ve profesyonel medya paketi gibi servisler teklif akışıyla yönetilir. Böylece panel, yalnızca operasyon değil gelir artırıcı bir yapıya dönüşür.

Emlak Sitesi Kurulum

Ofisin ya da tek bir prestij portföyün için dönüşüm odaklı vitrin sayfası ve lead toplama akışı.

  • Landing + form akışı
  • Portföy sayfası
  • WhatsApp CTA ve takip

Müşteri karşısında “sadece ilan” değil, markalı dijital sunum.

Reklam Yönetimi

Meta ve Google tarafında portföy ya da bölge bazlı kampanya kurgusu, günlük takip ve açıklanabilir sonuçlar.

  • Kreatif seti
  • Kampanya kurulum
  • Haftalık performans özeti

Danışmanın içgüdüyle değil, rakamla anlattığı reklam hizmeti.

Sosyal Medya Lansman Paketi

Aynı portföy için kısa video, story serisi, paylaşım metni ve açılış haftası planı hazırlayan içerik paketi.

  • Reels + story planı
  • Caption seti
  • Haftalık paylaşım takvimi

Portföy yayına girdiği gün görünürlük alan profesyonel lansman.

Profesyonel Görsel / Drone

Sunumu güçlendiren fotoğraf, drone ve detay çekimlerinin satış diline uygun bir çerçevede paketlenmesi.

  • Kapak kareleri
  • Drone açıları
  • Sunum için seçili görsel seti

Müşterinin zihninde kalite algısını ilk bakışta yükselten medya.

Panel arkası

Büyüme modülleri birlikte çalışır

Takip

Müşteriler

Arayan müşteriyi kaçırma.

Müşteri akışı

19

19

Yeni müşteri

%82

Geri dönüş

11

Açık takip

Ek Gelir

Ek Paketler

Web site, reklam ve lansman işlerini teklif akışına al.

Paket hattı

8

8

Aktif teklif

3

Kazanılan

₺64K

Aylık paket

Finans

Gelir - Gider

Ofisin nakit akışı bir bakışta.

Finans özeti

₺148K

₺148K

Bu ay net

₺92K

Bekleyen tahsilat

₺37K

Bekleyen ödeme

Planlar

Ofisin üretim ve satış hacmine göre büyüyen kurulumlar.

Solo Ofis

Tek danışmanlı ofisler ve hızlı dijital vitrini isteyen ekipler için.

Özel teklif

  • Portföy ve müşteri paneli
  • Özel paylaşım linkleri
  • Randevu ve evrak akışı
En çok tercih edilen

Büyüyen Ofis

Reel üretimi, fiyat analizi ve hizmet paketlerini birlikte satan ekipler için.

Özel teklif

  • Fotoğraftan portföy oluşturma
  • Kısa video ve lansman akışları
  • Ek paket teklifi ve gelir takibi

Kurumsal Ekip

Birden fazla danışman, ayrı marka kurguları ve yüksek hacimli operasyonlar için.

Özel teklif

  • Rol ve ekip yönetimi
  • Ajans paket kataloğu
  • Öncelikli kurulum ve destek

Karar matrisi

Şu an kullandığınla yan yana koy.

Sahibinden Pro, Excel + WhatsApp veya yalnızca Instagram ile yönetenler için 14 satırlık net karşılaştırma.

Neden E-Portföy — yan yana karşılaştır

Sahibinden Pro · Excel + WhatsApp · Yalnızca Instagram ile karşılaştırma

14 özellik
Özellik
SEN E-Portföy
Sahibinden ProExcel + WhatsAppSadece Instagram

Çoklu portföy yönetimi

Tüm ilanları tek panelde, kategorize

Sınırlı

Müşteri (lead) yönetimi

Geçmiş, durum, takip aşamaları

Sınırlı

Ofise özel public vitrin sayfası

SEO'lu kurumsal profil + QR + iletişim

Sınırlı

AI ile başlık + açıklama üretimi

3 alternatif başlık · SEO meta · 3 paragraf metin

Drone tarzı animasyon (FFmpeg)

6 sn dikey video, otomatik üretim

AI fotoğraf rötuşu

Aydınlatma + sanal staging + sky swap

Kuş bakışı konum analizi

Okul/park/durak/metro mesafeleri otomatik

Ofisler arası ilan / müşteri havuzu

Maskeli paylaşım + güven skoru + anlaşma

Müşteri ↔ portföy eşleştirme algoritması

Bütçe / oda / konum skorlaması

A4 portföy afişi + 10'lu kartvizit PDF

Brand renkli, baskıya hazır

WhatsApp hızlı yanıt şablonları

11 hazır kalıp, müşteri/ilan otomatik dolar

Sınırlı

Vitrin sayfası ziyaret analitiği

Günlük trend + tekil ziyaretçi + kaynak

Sınırlı
Sınırlı

Sözleşme & dijital imza

Şablon + token linki + müşteri onayı

Aylık aidat

Ofise özel, küçük takım fiyatlı

₺499 - ₺1.499₺3.500+ÜcretsizÜcretsiz

SSS

Karar vermeden önce en çok sorulanlar.

Bu sistem müşterinin gözünde nasıl daha güçlü görünmemi sağlar?

Statik liste yerine video, branded paylaşım sayfası, fiyat anlatımı ve hızlı geri dönüş akışı sunduğunuz için ilk izlenim daha profesyonel görünür.

Görselden portföy bilgisi gerçekten çıkarılabilir mi?

Evet. Ekran görüntüsü ya da ilan fotoğrafı yüklediğinde sistem başlık, fiyat, m², oda sayısı ve diğer temel alanları otomatik okur; siz son kontrolü yaparsınız.

Kısa video ve demo içerikler müşteriye nasıl gidiyor?

Reels/Shorts çıktısı, WhatsApp paylaşımı, müşteriye özel portföy linki ve branded sunum blokları aynı panel içinden üretilip paylaşılır.

Sadece satış mı, kiralama ve ek hizmet paketleri de destekleniyor mu?

Her iki kullanım da destekleniyor. Satılık-kiralık portföy akışının yanında emlak sitesi kurulumu, reklam yönetimi ve lansman gibi ek gelir paketleri de aynı yapıda yönetiliyor.

Birebir tanış

15 dakika · canlı tur · kart sormuyoruz.

Demo odasında ekran paylaşacağız, kendi ofisine özel akışı baştan sona göstereceğiz. Sorularını da yanıtlayacağız.

15 dakika · canlı ekran paylaşımı

Önce göster, sonra karar ver.

Kuruluşundan ihtiyacına özel, kendi portföyünle birlikte canlı bir tur. Hangi modüllerin işine yarayacağını birlikte görelim, sorularını cevaplayalım.

  • 15 dk net — daha uzunsa biz uzatırız, baskı yapmayız
  • Ofisinden 2-3 kişi katılabilir, hep birlikte değerlendirin
  • Demo sonrası size özel ekran kaydı + uygulama paketi gönderiyoruz

Sıkça sorulan

"Kart bilgisi alıyor musunuz?" — Hayır. Demo sonrası 14 gün ücretsiz erişim, istemezsen bir şey yapmana gerek yok, otomatik kapanır.

Demo zamanını seç

Aşağıdan takvime gir, dakika seç — Google Meet bağlantısı e-postanla anında gelir.

Bu hafta uygun saatler

* Yer tutucu görünüm. Cal.com iframe entegrasyonu için calLink prop'u verin.

Hızlı yol mu istersin?

WhatsApp'tan yaz Hemen ara
Demo beklemeden hemen denemek istiyorum

Başla

Müşteriye sadece portföy değil, deneyim göster.

Kısa video, branded paylaşım, randevu ve imza akışı aynı panelde birleştiğinde ofis daha profesyonel, daha hızlı ve daha ikna edici görünür.

Panel girişine git Demo vitrini tekrar gör